搶先享台中水湳增值效應 遠雄三期「遠雄藝舍」正式登場

搶先享台中水湳增值效應 遠雄三期「遠雄藝舍」正式登場

記者陳欣欣 / 台中報導

台中市政府以「前店、後廠、自由港」三大經濟政策,積極推動「台中富市3」,扮演「前店」舉足輕重之主角即由水湳經貿園區擔綱,透過會展中心、經貿園區等扶植在地企業、擴大招商引資,水湳也被視為蛋黃區最後一塊寶地,政府斥資500億元興建八大建設,並以「智慧、低碳、創新」為主軸,立足中部地區經濟核心樞紐。

身為大台中經濟門戶,朝向國際城市典範邁進,台中市府嚴格規範五大土地分區遵守建築高度限制、建築錯落,且土地成本持續飆漲,水湳最高土地成交紀錄站上280萬元,在開發成本高昂之下,以上市櫃、大型品牌開發商為主力進駐開發,推案進度採循序漸進,加上在未來幾年建設工程逐步兌現,正提供消費者獲取較大增值空間的契機。

▲廣明段創研二,僅占不到1%稀有土地。(圖/業者提供)

正水湳經貿園區推案不多,要符合優質居住品質的純住宅區更稀少,其中大學院所及研究機構已然簇群發展的創研段二尤為珍貴,其中廣明段的創研二僅占全區土地面積不到1%,為水湳稀有純住宅用地,而慧眼獨具的遠雄集團陸續取得4塊創研二角地,近期即將推出指標大案「遠雄藝舍」,其基地位處福星北路、福星北路68巷路口,為區域最靠近成熟商圈的地段,三大高等學院環繞,前臨文修公園、後以中央公園,佔盡大學城生活機能、七期百貨、家樂福等機能之優勢。

▲「遠雄藝舍」致敬綠美圖白色純淨藝術風格。(圖/業者提供)

遠雄建設採雙角地形塑「遠雄藝舍」,力邀101團隊的建築大師李祖原擘劃,致敬日本當代建築家敬妹島和世、西澤立衛之「綠美圖」作品,採白色純淨藝術風格,型塑低密度、綠意包覆,透過地景藝術融入生活的美學建築,提供當代城市最宜居的居住環境,而全案醞釀多時,4月特別推出限時回饋活動,只要在4月份賞屋即可參加日本來回雙人機票抽獎活動。

全案規劃29~45坪2~3房、總價2千~3千萬元,對比文商段出現突破百萬之建案,「遠雄藝舍」為創研段第6筆推案,值開發初期,正是房價最佳入手甜蜜點,馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,創研段採低密度開發,容積率普遍低於文商段,訴求開闊純住宅環境,且具有大學、產專區題材,未來住宅需求不可小覷。

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